Situato nel Comune di Conselve (PD), nelle immediate vicinanze del centro paese, questo ampio corpo di fabbrica rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e strategico. Con una superficie complessiva di circa 900 mq coperti, distribuiti tra piano terra e primo, l'immobile, già ad uso laboratorio artigianale con accessori e attualmente impiegato come magazzino, offre potenzialità uniche che possono essere adattate secondo le proprie esigenze imprenditoriali o abitative.
Grazie alla pianificazione urbanistica vigente, è possibile cambiare la destinazione d'uso a residenziale; questa possibilità apre scenari interessanti sia per privati in cerca della loro futura dimora sia per investitori desiderosi di sviluppare nuovi progetti abitativi in un contesto tranquillo, ma ben collegato.
Il fabbricato si presenta con il tetto ristrutturato recentemente ed in buone condizioni strutturali generali. All'interno della corte dove si trova l'edificio c'è anche una porzione di area scoperta pertinenziale che garantisce tranquillità e privacy nonostante la sua vicinanza alla vitalità del centro paese.
L’ubicazione è ideale per famiglie e professionisti: nelle immediate vicinanze si trovano importanti servizi locali quali il polo scolastico, centri assistenziali e l'ospedale. Ciò arricchisce notevolmente il valore intrinseco dell'immobile, mentre la presenza delle zone pedonali e piste ciclabili rende perfetta questa posizione anche per gli appassionati dello sport all’aperto.
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